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旧国鉄田辺駅宿舎跡地活用事業 事業者募集について

 旧国鉄田辺駅宿舎跡地のより有効な活用と、更なる中心市街地の活性化を図ることを目的とし、当該事業用地内において、中心市街地の活性化に寄与できる「宿泊施設であるホテルや旅館業を中心とした地域の賑わい創出の環境作りの一環となる施設」を整備・運営する事業者を募ります。

事業者選定募集について

 市が策定した活用計画書を基に事業者選定募集要項を定め、次のとおり、本事業を実施して頂ける事業者を募集、選定を行います。

 なお、本事業の募集に関する詳しい内容については「2.募集概要」の募集要項を、市の考え方を定めた活用計画については、下記の計画書をご確認ください。

 「旧国鉄田辺駅宿舎跡地活用事業に関する計画書」PDFファイル(8146KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

1.事業概要

名称

 旧国鉄田辺駅宿舎跡地活用事業

事業内容

 旧国鉄田辺駅宿舎跡地内において、中心市街地の活性化に寄与できる「宿泊施設であるホテルや旅館業を中心とした地域の賑わい創出の環境作りの一環となる施設」を整備・運営する事業です。

整備条件

 本事業施設は、以下の整備条件を満たすものとします。

機能・空間区分 整 備 条 件

運営業種

旅館業法に定められるホテル、旅館業
運営方針 事業運営の方針として、中心市街地の活性化に寄与できる提案を1つ以上盛り込むこと
主要建築物

延床面積:3,000平方メートル以内であること

会議室を確保すること

敷地内構成 地域住民の憩いの場や、地域活動等に活用できるオープンスペースを確保すること

 その他の事業概要や詳しい条件については、募集要項をご確認ください。

2.募集概要

事業者選定募集要項

「令和4年度 旧国鉄田辺駅宿舎跡地内宿泊施設の整備・運営に関する事業者選定募集要項」PDFファイル(3819KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

 募集要項については、上記ファイルをダウンロードして頂くほか、都市計画課や商工会議所においても配布しています。

各書類様式

参加申込書(様式1)ワードファイル(19KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

構成員調書(様式2)ワードファイル(19KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

事業者概要書(様式3)ワードファイル(19KB)このリンクは別ウィンドウで開きます

応募提出書類

 応募に際して、必要な書類は以下のとおりとなります。

名 称 書 式 等
参加申込書

様式1

構成員調書 様式2
事業者概要書 様式3
事業提案概要書 A3横で1枚程度(様式自由)
事業提案書

A4縦で20枚以内(様式自由)

提案書には次の事項を含めること

・事業コンセプト

・施設の計画概要

・事業収支計画

・実施体制

・スケジュール

・その他、提案をアピールするために必要な資料

印鑑証明書 交付から3ヶ月以内のもの
登記事項証明書 交付から3ヶ月以内のもの
国税及び地方税の納付証明書 過年度分も含め未納がないことを証明するもので、交付から3ヶ月以内のもの
直近3年間の財務諸表等 賃借対照表、損益計算書等、提案者の経営状況等が分かる書類、及び資金調達計画等、財政計画に関する書類
役員名簿 役職、住所、氏名、生年月日が分かる書類で最新のもの
応募期間

 本事業における事業者の応募期間は、以下のとおりです。

内 容 期 間
募集要項の公表・配布開始 令和4年3月7日
応募書類の提出期間 令和4年4月1日~同月28日
募集要項等に関する質問の受付期間 令和4年4月1日~同月11日
質問に関する回答の公表 令和4年4月15日
 

3.土地賃貸借条件

 本事業は、市を貸し主として当事業用地に借地借家法(平成3年法律第90号)で規定する建物の所有を目的とした事業用定期借地権を設定し、事業者(自ら施設を整備し、事業を運営する法人又は法人グループ)へ土地を有償で貸し付け、事業者が施設を整備・運営するものとします。

 詳しくは、募集要項をご確認ください。

事業用地賃貸借料

 賃貸借料については、令和4年4月1日現在の不動産鑑定士による土地鑑定評価を参考として、下記の金額とします。

 賃貸借料:2,724,000円(年額)

このページに関するお問合せ先
田辺市 都市計画課 計画係 お問い合わせフォームこのリンクは別ウィンドウで開きます
〒646-8545 和歌山県田辺市新屋敷町1番地 TEL 0739-26-9937 FAX 0739-26-9956
最終更新日:2022411