梛（なぎ）団地 募集要項・申込書

梛（なぎ）団地　募集要項

申込資格

住宅（専用住宅又は併用住宅）を建築するために宅地を必要とする方。

譲渡の条件

• 土地の引渡しの日から5年間は、第8項（土地の名義変更）に定める場合以外は、転売、貸与、分割等権利移転、処分はできません。
• 汚水（生活雑排水、し尿）処理は、農業集落排水施設による処理となるため、事業費負担金及び使用料をお支払いいただきます。
  また、集落排水処理施設組合に加入していただきます。
• 水道は、田辺市上水道による給水となるため、事業費負担金及び使用料をお支払いいただきます。

申込受付

受付期間

受付場所

田辺市農業振興課

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

必要書類

分譲宅地購入申込書（別紙） 1通
住民票の謄本（世帯全員記載のもの）1通

申込方法

　受付期間中、申込者ご本人又は申込者と同一世帯の方が、必要書類をご持参いただくか、郵送してください。
　ただし、郵送の場合は、書類送達後の受付日を申受付期間込日とさせていただきます。

契約者（購入者）の決定

　申込みの先着順にて契約者を決定します。
　既に申込みの受付がされている区画を申込みされる場合は、補欠者といたします。
　契約者は、第5項に規定する期間内に契約を行わなかった場合には、その資格を無効とし、補欠者を契約者とします。

契約及び支払

　契約者は、申込日から10日以内（契約期限日が土・日・祝日の場合は翌平日）に土地売買契約の締結をしていただき、契約時に契約保証金として土地代金の10％相当額（千円未満切捨て）をお支払いいただきます。
　土地代金（契約保証金を土地代金に充当する場合は差引残額）と、長野農業集落排水事業費負担金、水道事業費負担金は、契約の日後60日以内にお支払いいただきます。
　なお、支払期限までに土地代金等の納入がなされない場合には、契約保証金を返還せず、当該契約は無効とさせていただきます。

諸経費等

　契約に要する収入印紙代、所有権移転登記に要する登録免許税については、契約者（購入者）の負担となります。

所有権移転登記及び土地等の引渡し

　土地代金等の完納後30日以内に所有権移転登記の手続を田辺市が行い、登記完了後に日時を定めて職員の立会いの上、現地において、土地及び登記済証書の引渡しを行います。

土地の名義変更

　土地の引渡しの日から5年以内は、土地の名義変更は原則としてできませんが、やむを得ず名義変更の必要が生じた場合は、2親等以内の方に限り認めます。

ダウンロード

• 募集要項（PDFファイル）(64KB)
• 分譲宅地購入申込書 　（PDFファイル）(46KB)

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