梛（なぎ）団地 募集要項・申込書

住宅（専用住宅又は併用住宅）を建築するために宅地を必要とする方。

• 土地の引渡しの日から5年間は、第8項（土地の名義変更）に定める場合以外は、転売、貸与、分割等権利移転、処分はできません。
• 汚水（生活雑排水、し尿）処理は、農業集落排水施設による処理となるため、事業費負担金及び使用料をお支払いいただきます。
  また、集落排水処理施設組合に加入していただきます。
• 水道は、田辺市上水道による給水となるため、事業費負担金及び使用料をお支払いいただきます。

• 令和7年4月1日（火曜日）～令和7年12月28日（日曜日） （土曜日・日曜日・祝日を除く）
• 令和8年1月4日（土曜日）～令和8年3月31日（月曜日） （土曜日・日曜日・祝日を除く）

田辺市農業振興課

午前8時30分〜午後5時15分

• 分譲宅地購入申込書（別紙）1通
• 住民票の謄本（世帯全員記載のもの）1通

 受付期間中、申込者ご本人又は申込者と同一世帯の方が、必要書類をご持参いただくか、郵送してください。
 ただし、郵送の場合は、書類送達後の受付日を申込日とさせていただきます。

 申込みの先着順にて契約者を決定します。
 既に申込みの受付がされている区画を申込みされる場合は、補欠者といたします。
 契約者は、第5項に規定する期間内に契約を行わなかった場合には、その資格を無効とし、補欠者を契約者とします。

 契約者は、申込日から10日以内（契約期限日が土曜日・日曜日・祝日の場合は翌平日）に土地売買契約の締結をしていただき、契約時に契約保証金として土地代金の10％相当額（千円未満切捨て）をお支払いいただきます。
 土地代金（契約保証金を土地代金に充当する場合は差引残額）と、長野農業集落排水事業費負担金、水道事業費負担金は、契約の日後60日以内にお支払いいただきます。
 なお、支払期限までに土地代金等の納入がなされない場合には、契約保証金を返還せず、当該契約は無効とさせていただきます。

 契約に要する収入印紙代、所有権移転登記に要する登録免許税については、契約者（購入者）の負担となります。

 土地代金等の完納後30日以内に所有権移転登記の手続を田辺市が行い、登記完了後に日時を定めて職員の立会いの上、現地において、土地及び登記済証書の引渡しを行います。

 土地の引渡しの日から5年以内は、土地の名義変更は原則としてできませんが、やむを得ず名義変更の必要が生じた場合は、2親等以内の方に限り認めます。