田辺市の景観まちづくり

 本市の景観まちづくりの基本目標や市、市民、事業者の責務、景観計画の策定手続、届出対象となる行為、景観審議会の設置や運営に関する事項などを定めています。

 目指す景観像を明らかにするとともに、景観形成に関るルール（届出対象行為・景観形成基準など）を定めています。

ー 分割版 ー

 市域全域を景観計画区域として設定し、その一部に「景観形成重点地区」と「特定景観形成地域」を指定しています。区域区分については、以下の地図等にてご確認ください。（詳細の確認は、都市計画課まで電話又は専用フォームからお問合せください。）

 歴史的・文化的価値の保全が重要であり、象徴的な景観を形成する地区を指定しています。（2地区）

 良好な景観を形成する上で特に重要な地域を指定しています。（2地域）

• 熊野参詣道（中辺路）特定景観形成地域（旧中辺路町地域と旧本宮町地域の全域を指定。1.世界遺産「紀伊山地の霊場と参詣道」の登録資産とそのバッファゾーン、2.国道311号と国道168号の沿線（一部）、3. 1.2.以外のその他の地域に区分しています。）
• 田辺中心市街地特定景観形成地域（1.近代的街並み修景ゾーン、2.歴史的街並み修景ゾーン、3.界隈的賑わい修景ゾーンに区分しています。）

 それぞれの地域の特性を生かした良好な景観の形成を図るため、その区分に応じて景観形成基準を設けており、建築物等の新築・増築・外観の変更や開発行為など、景観に影響を与える行為を行う場合には、この基準に適合する必要があります。

 以下の建築物については、周辺景観に及ぼす影響が大きいことから、良好な景観の形成のため、一定以上の増改築や色彩の変更を行う場合は、建築物全体に対して外観の形態意匠の制限が課されます。

 景観計画区域のうち「特定景観形成地域」又は「景観形成重点地区」、若しくは国指定名勝の周辺

 高さ13メートル又は建築面積1,000平方メートルを超える建築物

 景観形成重点地区においては、より一層質の高い景観の形成に向けて官民が一体となって取り組む必要があることから、景観計画運用マニュアルを作成しています。

 景観計画の区域内（田辺市全域）において、建築物や工作物の新築（新設）・増改築・色の変更のほか、開発行為などの景観に影響を及ぼす一定規模以上の行為（下記参照）を行う場合には、景観法の規定により、市に届け出る必要があります。

• 建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更する修繕や色彩の変更
• 工作物の新築、増築、改築、移転、外観を変更する修繕や色彩の変更
• 開発行為
• 土地の開発、土石や鉱物の採集・掘採、その他の土地の形質の変更
• 屋外における土砂や廃棄物、再生資源その他の物件の堆積
• 水面の埋め立て

 景観計画区域の区分によって異なります。以下でご確認ください。

景観計画区域の区分や届出が必要な行為に該当するかどうかについては、都市計画課まで電話又は専用フォームからお問合せください。

 行為が以下に該当する場合には、市と事前協議を行ってください。

 景観計画区域のうち「特定景観形成地域」又は「景観形成重点地区」、若しくは国指定名勝の周辺

 高さ13メートル又は建築面積1,000平方メートルを超える建築物の新築や増改築、外観の変更（塗装）など

 都市計画課

 行為の種類や規模、期間などを市に届け出て、適合審査を受けてください。
 届出内容が田辺市景観計画に適合していると認められる場合には、「適合通知書」を発行します。

 行為に着手する30日前までに

代理者が手続きを行う場合は、委任状（任意様式）を添付してください。

 都市計画課又は各行政局産業建設課

専用フォームから電子データ（PDF形式）で提出することもできます。（メールアドレス必須）

 紙媒体で提出する場合 1部（控えの提供が必要な場合は2部）

 工事が完了したら、その旨を市に届け出てください。

 工事完了後速やかに

代理者が手続きを行う場合は、委任状（着手前と同様）を添付してください。

 都市計画課又は各行政局産業建設課

専用フォームから電子データ（PDF形式）で提出することもできます。（メールアドレス必須）

 紙媒体で提出する場合 1部（控えの提供が必要な場合は2部）

 国の機関または地方公共団体が行う行為については、事前に通知が必要となります。

 住民参画による景観づくりを推進するため、次の施策に取り組んでいます。

 住民の皆さんが景観づくりのルールを地域の合意によって作り、市長が認定します。

 住民の皆さんからの提案によって良好な景観を形成する地域を指定し、景観の保全と誘導を行います。

 良好な景観形成に寄与している建造物などを市民の推薦によって田辺市景観資源に登録し、保全や活用を図ります。